Инвестиционный проект туркемпинга "Мурат тугай"

Паспорт инвестиционной площадки

туристический кемпинг «Мурат тугай» муниципального района Бурзянский район

Название площадки

Туристический кемпинг «Мурат тугай»

Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

Республика Башкортостан, Бурзянский район, местность «Морат тугай»

Тип площадки (модуль с прилегающими бытовыми помещениями; свободные земли; территория незавершенного строительства; складское помещение; производственная база; здание предприятия (указать предприятие целиком (название); иное)

На территории площадки расположены 17 объектов незавершенного строительства, а так же оборудование и благоустройство территории

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка

Земли особо-охраняемых территорий и объектов местного значения для строительства туристического комплекса и объектов сервиса

Основные сведения о площадке

Владелец площадки	Администрация района
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города),e-mail.web-site	353580, РБ, Бурзянский район, с. Старосубхангулово, ул. Ленина, 61. тел. 8(347) 3-52-40, 3-52-55, 3-53-95 e-mail: adm13@presidentrb.ru, 35225@mail.ru
Контактное лицо (должность, ФИО); телефон (код города), e-mail	Начальник отдела экономики, предпринимательства и туризма Администрации МР Бурзянский район Юсупова Венера Калимулловна. Тел.8(347)3-52-06
Адрес места расположения площадки	Примерно в 5.4 км от ориентира в юго-восточном направлении. Ориентир д. Гадельгареево, вблизи пещеры «Шульган-таш» (Капова)
Площадь (кв.м или га)	11,2 га.
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда ,другая)	Земля в муниципальной собственности сельского поселения Киекбаевский сельсовет, здания в собственности муниципального района
Возможность расширения (да, нет)	Да
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или км)	Нет
Расстояние до ближайших жилых домов (метров или км)	5,4 км
Наличие ограждений (есть, нет)	Есть
Примерная стоимость площадки/расчетная стоимость аренды*	37 022 тыс. рублей
Права иных лиц на земельный участок, разделение имущественных прав на земельный участок	Нет

Удаленность (в км) участка от:

г.Уфа	400
близлежащего центра другого субъекта федерации	г.Магнитогорск-250 км, г.Оренбург-350 км
центра муниципального образования, в котором находится площадка (название)	С. Старосубхангулово – 30 км.
близлежащего города (название)	г.Белорецк - 170 км
от федеральной трассы «Уфа-Магнитогорск»	170 км
железной дороги (название станции)	170 км, г. Белорецк
аэропорта (название)	170 км – аэропорт г. Магнитогорска на территории Абзелиловского района
речного порта, пристани (название)	400 км – г. Уфа
от туристических объектов (по автотрассе)	горнолыжные склоны Абзаково – 190 км горнолыжные склоны Белорецка – 170 км турбаза «Зирган-Тау» – 240 км (ч\з г. Мелеуз и с. Мраково) турбаза «Шихан» – 340 км (ч\з г. Мелеуз и с. Мраково) национальный парк «Башкортостан» – 71 км. Башкирский государственный природный заповедник – 90 км.
Российско-казахской границы	500 км

Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения	Площадь, м²	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	Состояние, степень готовности, %	Возможность расширения
Кафе на 36 посадочных мест – объект незавершенного строительства литера А	199	2	2,7	дерево	75	-
Административно-хозяйственное здание – объект незавершенного строительства литера Б	164,5	2	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера В	95,6	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 14 мест – объект незавершенного строительства литера Д	153,5	1	2,7	дерево	35	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера Е	99,8	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 8 мест – объект незавершенного строительства литера Ж	157,1	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера З	98,6	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера И	95,5	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 8 мест – объект незавершенного строительства литера К	157,3	1	2,7	дерево	65	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера Л	100,9	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 8 мест – объект незавершенного строительства литера М	156,4	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 5 мест – объект незавершенного строительства литера Н	86,1	1	2,7	дерево	75	-
Спальный корпус на 8 мест – объект незавершенного строительства литера О	157,8	1	2,7	дерево	75	-
Банно-прачечный комплекс – объект незавершенного строительства литера П	129,7	1	2,5	дерево	75	-
Русская баня на 2-х человек – объект незавершенного строительства литера Р	38,5	1	2,2	дерево	70	-
Русская баня на 2-х человек – объект незавершенного строительства литера С	35	1	2,2	дерево	70	-
Русская баня на 2-х человек – объект незавершенного строительства литера Т	34,6	1	2,2	дерево	75	-

Собственные транспортные коммуникации

Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)
Автодорога	Есть
Ж/д ветка	Нет
Порт, пристань	Нет
Почта/телекоммуникации	Есть

Характеристика инфраструктуры

Вид инфраструктуры	Ед.измерения	Мощность	Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть)
Газ	Куб.м/час		Нет
Отопление	Гкал/час	0,051	электрическое
Пар	Бар		Нет
Электроэнергия	кВА	400	подстанция на территории объекта
Водоснабжение	Куб.м/год	22 500	Есть
Канализация	Куб.м/год		Есть
Очистные сооружения	Куб.м/год	22 500	Есть

Предложения по использованию площадки

(учитывая близость расположения площадки к сырьевым ресурсам, с указанием вида ресурсов)

Туристический кемпинг, зона отдыха

Дополнительная информация о площадке

Площадка находится в живописном месте на берегу р.Агидель, рядом с заповедником и пещерой «Шульган-таш». Природные условия района позволяют проводить здесь соревнования республиканского масштаба по пешеходному, водному, горному, велосипедному и конному туризму. Наличие легендарных мест, упоминаемых в башкирских народных эпосах (пещера «Шульган-таш», озеро «Йылкысыккан», гора «Масим») привлекает множество туристов. На этой территории может активно развиваться:

-отдых выходного дня;

-пешеходный, водный и конный туризм;

-туры на снегоходах и квадроциклах;

-любительский и спортивный лов.

Купальный период с температурами массового купания 20-22 С продолжается в среднем 80-90 дней.